営業の松井です！
いつのまにかめっきり日が短くなり、まわりを見渡すと赤や黄色に色づいた木々が深まりつつある秋を感じさせてくれます。
今年もあと１ヶ月半です。
早いものです。
完成見学会やお打合せなどで最近お客様からよく聞かれます、
『増税による負担を軽減する制度』
今後最終的な調整があるものの消費税は２０１４年４月から８％、２０１５年１０月からは１０％と２段階で引き上げの予定です。
増税後に家づくりをお考えの方には負担を軽減する２つの制度があります。
まず、１つ目は
〈住宅ローン減税の拡充〉
住宅ローン減税は、金利負担の軽減のため年末時点での住宅ローンの借入れ残高の１％を１０年間、所得税と住民税から控除されます。
増税後のメリットは、
１０年間の最大控除額が、２００万円から４００万円に拡充！
住民税からの控除上限額が、年間９.７５万円から１３.６５万円に拡充！
しかし、住宅ローン減税は収入が低い場合や借入額が少ないケースなど軽減効果も得られず増税前に建てた場合とあまり変わりがありません・・・。
そこで２つ目に
〈すまい給付金〉
住宅ローン減税拡充の効果が得られない中低所得者層に対して、現金給付があります。
年収４２５万円以下は３０万円
年収４２５万円超４７５万円以下は２０万円
年収４７５万円超５１０万円以下は１０万円
新築、中古どちらでもOK！
増税後はこの２つの制度をうまく活用できます。
シミュレーションもできますので気軽にお声掛けくださいね！
