不動産部スタッフブログ

新年明けましておめでとうございます。

本年もどうぞ宜しくお願い致します。

　　

年末年始の休暇も28日～4日まで長期休暇を頂きました。

その間も緊急対応の為、チームで情報共有しながらの年末年始でしたが、

一人で出来ない事でもチームで対応し助け合う事の大切さを感じた休暇だったかと思います。

出来れば何事もなく穏やかな一年を過ごしたいと思いますが、今年もチーム一丸となって

前向きに頑張って参りますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます・・・・

 

 

昨日、休日を利用して兵庫県姫路市にある「姫路城」へ行ってきました。

暦の上では、冬だと言うのにとても暖かく気持ちの良い日に世界文化遺産に

触れてきました。

　

敷地の広さと、お城の美しさにまずはビックリしました。敷地は東京ドームの

約５つ分だそうです・・・・外壁は、白漆喰塗籠という手法で塗られていて、

白く美しい様は、「白鷺城」とも呼ばれているそうです。

　

姫路城の土塀や壁には「狭間」と呼ばれる〇△▢の穴が開いていて、

穴から鉄砲や弓矢を射るための防御施設だそうです・・・この時代に

生まれなくて良かったと実感しました（怖すぎます・・・）

　

城内に入ると、まるで中華料理店の床？と思うくらいに、床はテカって

おり、柱と梁の継手仕口の技法の凄さを目の当りにし、日本建築の

伝統工法に驚きました。

　

城内に入ってからも驚きの連続でしたが、不動産部でも便利使いして

いる「養生テープ」がまさか・・・この立派な城内にも・・・(笑)

　

いつもスタッフから何でもかんでも養生テープを使うな！(笑)と言われて

いますが、これで市民権を得た気がしました(笑)

敵の攻めから守る機能を備えた城郭を見ると改めて、平和な時代に生か

されている事に感謝できました。

ただ一点、大名行列の時は見栄えの良さが重視されていたらしく、身長が高い

だけで日当が４倍にもなったそうです・・・

現代もそのシステムの復活を切に希望します(笑)

 

大型の台風１４号が近畿地方を暴風圏内に進路を進めているニュースを前夜にみて、朝から

普段着ない作業着に袖を通し、やたらと無駄に気合いを入れて出勤し、台風対策に止水板を

２棟の管理物件に設置しました。

　　

各々の物件の敷地内には、止水板保管用倉庫があり、鍵を開けオレンジ色の保管袋から

一枚一枚止水板を取り出し、今回初めてのF君に設置方法をレクチャーしながら先輩ぶって

調子に乗り気味で作業を進めました。

　

設置後は約１ｍの壁ができ、外部からの水の侵入を食い止める手筈となります。

各開口部は、早い段階で止水板を設置し、集合玄関一カ所だけは日中の出入りが

あるので、３段程度はめ込んできました。

　

夜間、水位が上がった時には入居者の方へ止水板を重ねて頂く様に壁に立てかけて、

簡単に説明して参りました。

夜間の出入りに怪我のないように、電池式の反射板を取り付け一仕事を終えました。

毎回、作業着を着用しての仕事はやたらとテンションが上がるのは何故でしょう？？

この止水板が活躍しない事を祈るばかり・・・・・・

 

いつまでも暑くて暑くて溶けてしましそうな日が続きますが、一向に体重だけは無駄にキープしている

今日この頃・・・皆さん、夏の疲れが出る頃なのでお身体をご自愛ください。

さて、９月末完成に向け兵庫県豊岡市に建築中のユニキューブ２棟の工事が大詰めになっております。

お陰様で上棟前に２棟ともご予約を頂いております♪

　

この新築物件から、南に１００ｍくらいの場所に平成１５年２月完成の鉄筋コンクリート造の

ユーミーマンション「パレス真帆」も現在、外壁改修工事がほぼ終了し、手直し作業が完了する

のを待つのみとなっています。

　

営業段階から数えると、２０年の歳月が経ち吹付タイルの劣化が激しくなっていたので、

外壁改修工事をお世話になり、新築の様に綺麗な姿に戻りました。

新築当時から派手な色目ではなかったのですが、今回の工事で私自身も当時の新鮮な気持ちを

少しばかり思い出した様な気がします。

パレス真帆から、南へ４００ｍの所に、今回ユニキューブを新築中のお施主様のお父様に

２０年前にお世話になった鉄筋コンクリート造のユーミーマンション「エクセレントハイツ」があり、

先月外壁改修工事が完了し、当時と引けを取らない大変綺麗な外観を取り戻しました。

　

ひとえに２０年・・・・長いようで短い２０年・・・・

そりゃ・・・私自身も歳をとる筈です・・・・目が見えにくくなり、何度も眼科を受診

したりしていますが、先生曰く「老眼」だそうです・・・認めたくないですがこれが現実です・・・

建物同様に色んな個所のメンテナンスが必要になって参りました・・・・

 

お陰様で弊社が運営管理中の兵庫県豊岡市にある６４戸の管理物件は全て満室運営させて頂いており

地元仲介業者様の協力なしには、成しえない高い入居率を未だにキープしております。

これからも入居者の皆様から支持して頂けるような物件をマーケットへ提供できるように頑張って参ります。

友達と二人で平日連休を頂き金沢まで旅行に行ってきました。目的は美味しものが食べたいなー

から始まった旅でした・・・・

１５時チェックインの予定で、金沢市内を目指し途中、小松で松井秀喜ベースボールミュージアム

に立ち寄りました。

 　

松井秀喜さんの生い立ちから大リーグ時代までの歴史が数々のメダルやトロフィーと共に

展示されていました。野球の歴史も去ることながら、お父さんから秀喜少年に贈られた

言葉 も心に響くものもあり、野球を通じて一貫した人間性の教育が父から子にされていて、

野球ファンのみならず楽しめる内容となっていました。

　

松井秀喜ベースボールミュージアムを出て、金沢おでんと共に美味しいお酒を目指して

金沢片町に向かいました。

　

事前調査済みで老舗の赤玉にて、おでんと、牛スジ煮を頂きました。あまり口にした事が

なかったダシが染み渡った車麩や、牛スジ煮を１７時まで楽しんだ後、リサーチ済みの

海鮮居酒屋に１番乗りで入店し、金沢の海の幸を堪能しました・・・・

　

久々に遅くまで食事？お酒？を楽しみ、締めのラーメンまで食べて１日が終わりました・・・

　

翌日は、目当ての海鮮丼のお店がオープンするまでの間、想定内の二日酔いの身体にムチを

打って、金沢城を散策して来ました。梅雨の時期とは思えない快晴でとても綺麗な景色をみる

事ができました。

　

中央市場に向かいお目当ての海鮮丼とあら汁を頂き大満足の旅でした・・・・

宿泊したアパホテルの客室には、元谷さんの著書が２冊置いてあり、昔なら読むことは

無かったであろう著書を読み、二日酔いにも関わらずお城の見物に行ってみたり年齢と共に、

興味の質が変わって来ている事を実感できた旅でした・・・・

とても良いリフレッシュができました♪

よし！がんばろー